止赎率发表评论(0)编辑词条

美国人在购买房屋时，多数都是使用按揭的形式。有些购买者由于没有资产可供抵押，所购买的房屋便充当抵押品。房屋所有权归提供贷款的机构。购房者按期还款给放贷的机构，这个过程称为‘赎回’。如果出现购买者因故不能按期还贷，超过期限的房屋便被‘止赎’，停止赎回。房屋便归放贷机构所有。
在房价处于上升阶段时，‘止赎’不会对提供贷款的机构造成困难。因为收回的房屋可以高于原价出手。但在房价下跌时，收回的房屋则成为放贷者的不良资产。
美国的次贷危机，其表面原因，就是因为房价的下跌引起的。