易宪容发表评论(0)编辑词条

　易宪容，中国社科院金融研究所金融发展室主任。
　　1958年出生于江西上高，
　　1989年获得上海华东师范大学硕士学位，
　　1997年获得中国社会科学院研究生院经济学博士学位。
　　1997年7月进入中国人民大学经济学博士后流动站；
　　1998-2000年到香港大学经济金融学院做合作研究；
　　1999年7月曾到台湾清华大学做访问研究；
　　从1998年起为国际新制度经济学学会会员。目前在中国社会科学院金融研究中心工作。
　　著有：《现代合约经济学导论》、《交易行为与合约选择》、《科斯经济思想研究》、《金融市场与制度选择》、《现代经济学入门》、(合著)、《金融市场的合约分析》、《经济学与经济的迷思》、《金融市场的震荡与发展》、《经济繁荣与权力运作》等书；
　　译作：《佃农理论》、《经济解释》等；
　　90年代以来，在国内外学术刊物发表论文300篇，并为香港《信报》、《香港经济日报》、《明报》、《大公报》等报刊的专栏作家；策划主持大型经济学丛书5套。
　　易宪容的人生格言：无名、无利、无功
　　易宪容：中国持美国国债是理想的选择 应该增持
　　易宪容：房地产商比我更不了解房地产，他们怕我。2005年易宪容预测：上海房价下跌50% 北京下跌30% 《21世纪经济报道 》
　　易宪容：说我跟政府对立，那是说不通的，我跟央行，跟银监会、证监会的关系特别好
　　易宪容：我希望自己能做一些让整个社会经济学知识，经济学信息，能够分析得更清楚，看得更明白，能提供一些知识这方面。结果在2环上坐车绕一圈看看灯光就得出著名的结论，空置率很高。
　　易宪容：没劝说大家不要买房，自己买了两套房 。
　　易宪容语录：
　　随着房价一直节节攀升，房地产问题也理所当然地成为全社会关心的热点问题，随之而来的是一批学者因在房产问题上的言论而引人注目，成为房地产舆论界的先锋，易宪容便是其中的一位。他的名言包括：
　　□“北京房价要跌三成，上海要跌一半。”
　　□“我不惟权，不惟利，也不惟众，我站在社会整体利益的角度说话。”
　　□“房地产商都怕我。”
　　易宪容房产“语录”
　　□房地产业正挟持着整个中国经济。如果让国内房地产的泡沫任意吹大，破灭将不可避免。
　　□上海房价将下跌50%，北京房价将下跌30%
　　□最多三年，老百姓就能买得起房子
　　□热钱不会进入中国房产市场
　　□大多数老百姓买不起住房，源于开发商的暴利，使房价超出了民众的支付能力。开发商要公开成本、铲除暴利，政府要运用利率和税收杠杆抑制房价的上涨，这样百姓就都能买得起住房了。
　　□房价上涨有两种情况：一种是由于供求关系推动上涨，另一种是操纵市场、人为促使房价上涨。我们可以查到一些数据来判断，可以看看房子是否已出售，有没有供应量。如果没有供应量，这肯定就是操纵价格。
　　在新浪网的调查中，有2715人认为易宪容是有良知的学者，占整个调查人数的79.41%，也有11%的人认为他“早该下课了”；另有39.49%的人表示基本赞成易宪容对地产业的言论，完全赞同的占40.63%.不过，也有11%的人认为他“根本不懂房地产”。
　　2005年之前，易宪容只是社科院一名普通的金融研究员，但2005年7月易宪容的一篇《谨防房地产业要挟整个中国经济》的千余字经济评论，和一路蹿升的房价一起吸引了大众的眼球。在这篇评论文章中，易宪容提出“房地产业正挟持着整个中国经济。如果让国内房地产的泡沫任意吹大，破灭将不可避免。”这个大胆的论述立刻在房地产业界掀起了一场房地产是否存在泡沫的讨论，这篇文章也被认为是引起当年地产业“是否存在泡沫”争论的导火索。
　　此后，易宪容的名字更多地与“地产”、“房价”联系在了一起。他曾称，内地房地产行业是暴利行业，“富豪榜上的多数是做房地产的，房地产行业极速创造了一堆顶级富豪”。这个说话带有浓厚江西口音的金融研究员被冠以“房地产平民代言人”。
　　他的观点往往与事实相反，比如在2000点股市上涨时说泡沫，在2005年说房价会下跌30%到50%，在企业银根紧张倒闭情况不断发生时鼓吹收紧银根，在美国开动印刷机日夜加班印刷绿票时，他建议增持美国国债。当事实与他的论点相差越来越大时，无数网友深刻认识到他的错误观点的危害。
　　面对预测的屡屡荒谬，沉寂一段时间后，他在2009年又开始鼓吹加税，“对消费者而言，在房价高企时，仅对流通环节课税，只能严重增加住房自住者的购买成本，降低自住房购买者的住房福利水平。在房价进入下降通道时，减少房地产交易环节税收政策，也只是杯水车薪。”