设备租赁发表评论(0)编辑词条

1 定义
　　设备租赁是设备的使用单位向设备所有单位（如租赁公司）租赁，并付给一定的租金，在租赁期内享有使用权，而不变更设备所有权的一种交换形式。
　　设备租赁的方式主要有两种：经营租赁和融资租赁。
1.1 经营租赁
　　经营租赁也称运行租赁，是指出租者除向承租者提供租赁物外，还承担设备的保养、维修、贬值以及不再续租的风险，任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定时间内取消或中止租约；该类租赁具有可撒销性、短期性、租金高等特点，适用于技术进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备；经营租赁设备的租赁费计入企业成本，可减少企业所得税。但这样一旦不被查处，否则将受到法律的严厉的惩罚！
1.2 融资租赁
　　融资租赁是指由双方明确租让的期限和付费义务，出租者按照要求提供规定的设备，然后以租金形式回收设备的全部资金，出租者对设备的整机性能、维修保养、老化风险等不承担责任；该种租赁方式是以融资和对设备的长期使用为前提的，租赁期相当于或超过设备的寿命期，具有不可撤销性、租期长等特点，适用于大型机床、重型施工等贵重设备；融资租人的设备属承租方的固定资产，可以计提折旧计人企业成本，而租赁费一般不直接计人企业成本，由企业税后支付。但租赁费中的利息和手续费可在支付时计人企业成本，作为纳税所得额中准予扣除的项目。[1]
2 本段意义
1. 设备租赁对承租者的益处
（1）减少资金占用和减轻资金负债状况。
（2）有利于适应季节性和暂时性的需要。
（3）加快设备更新、避免技术落后的同时，降低投资风险。
（4）可避免通货膨胀的冲击。
2. 设备租赁对出租者的益处
（1）促进资产的合理使用，提高设备利用率。
（2）扩大设备销路，提高经济效益。
（3）享受税赋和加速折旧的优惠，减少税金的支出。[1]
3 服务内容租赁服务
设备租赁服务。主要包括交通运输设备，如汽车、卡车、飞机、船舶等，和非交通运输设备，如计算机、娱乐设备等的租赁服务。但是，不包括其中有可能涉及的操作人员的雇用或所需人员的培训服务。
设备租赁公司
北京富达建筑设备有限公司
北京电力设备租赁有限公司
陕西良友设备租赁有限公司
秦岭建筑设备租赁公司
中国建筑十五局设备租赁有限公司
西安自强建筑机械租赁公司
西安市路通物资设备租赁公司
重庆演出设备租赁公司
重庆中基建筑设备租赁公司
鑫佳建筑设备租赁公司
同传设备租赁公司
上海建渝建筑设备租赁公司
4 合同租赁合同模板
出租方(甲方)：（地址、邮编、电话、法人代表、等内容）
承租方(乙方)：（地址、邮编、电话、法人代表、等内容）
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。
第一条 甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向____ 购进以下设备租给乙方使用。（设备的具体内容等）
第二条 甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于____ 年____ 季交货，由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。
第三条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。
第四条 设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。
第五条 在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。
第六条 设备租赁期限为____ 年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币____ 元(包括手续费____ %)，分____ 期交付，每期租赁金____ 元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
第七条 本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。
第八条 本合同期满，甲方同意按人民币____ 元的优惠价格将设备所有权转给乙方。
第九条 乙方上级单位____ 同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。
第十条 因本合同发生争议，按( )项解决；
1.向____仲裁委员会申请仲裁； 2.向____ 人民法院提出诉讼。
第十一条 本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份。
甲 方：（签字盖章）
____年____月____日
乙 方：（签字盖章）
____年____月____日
担保单位（签字盖章）
____年____月____日
租赁合同管理
建立以专业委员会网为核心的××建筑施工机械租赁信息服务平台，提供信息服务。其主要内容如下：
（一）建筑施工机械租赁行业确认结果；
（二）租赁企业违规处理以及收回确认书情况；
（三）提供建筑施工机械租赁供求信息及租赁价格行情；
（四）提供法律咨询；
（五）推介新机械、新产品、新技术。
附则
（一） 专业委员会组织制订建筑施工机械租赁行业管理办法，报××建筑业协会批准后实施。
（二）本办法实施细则由××建筑业协会施工机械租赁行业管理专业委员会负责解释