摘要:(Housing Industrialization),从本义来讲就是要实现住宅生产、供应等的工业化。工业化的必须前提是标准化。 Housing Industrialization本来只是强调住宅领域的[阅读全文:]
摘要:1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。2、供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落)。包括:①城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。②城镇[阅读全文:]
摘要:住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率(%)。主要取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下,一般住宅层数越高,住宅建筑净密度越[阅读全文:]
摘要:住宅成套率是指成套住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。计算公式:住宅成套率(%)= 成套住宅建筑面积/实有住宅建筑面积×100%[阅读全文:]
摘要:债权法又称债法,是调整特定当事人之间请求为一定行为或不为一定行为的财产关系的法律规范的总称,是调整债权债务关系的法律规范的总称。同样,债权法可分为形式上的债权法和实质上的债权法。形式上的债权法,仅指有关[阅读全文:]
摘要:租售比价是指一个城市的某一特定地段或该城市总体平均的每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的售价之间的比值。当租房与售房利益平等时,其房租和房价之间的比例关系才是合理的。据测算,国际上的租售比价一般[阅读全文:]
摘要:住房抵押贷款又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。[阅读全文:]